Volume 4,Issue 1
老旧小区改造中的施工进度管理与协调机制
老旧小区改造是改善民生、提升城市居住品质的重要举措，但其施工推进中面临多重挑战。过往实践中，进度管理存在工期延误、工序衔接不畅、管理方法落后三大核心问题；在协调层面需解决主体职责不清、信息沟通不畅、施工矛盾频发等难题；同时，自然灾害、安全事故、政策变动等突发情况也对项目推进构成威胁。为应对上述问题，本文提出针对性解决方案，在进度管理上，制定兼顾居民需求的科学施工计划，运用BIM、挣值管理等先进工具实现动态监控；在协调机制上，明确政府、施工、设计、监理及居民的职责权益，搭建线上线下多元沟通平台，建立矛盾快速响应小组；在突发情况应对上，围绕针对性、可操作性、动态性原则制定应急预案，并通过定期演练优化完善。这些措施形成闭环管理，可有效保障老旧小区改造项目高效、有序推进，减少矛盾冲突，提升改造综合效益。
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