Volume 1,Issue 9
加快构建房地产发展新模式的内在逻辑与实现路径
党的二十届四中全会报告明确提出“推动房地产高质量发展，加快构建房地产发展新模式”。当前，城镇化正迈向稳定发展期，人口结构变迁和存量建筑提质改造成为加快构建房地产发展新模式的重要依据，深刻影响我国房地产发展新模式。本文旨在深入分析城镇化进入高质量发展阶段下推动房地产新模式构建的历史逻辑与现实逻辑，为促进我国房地产高质量发展提出建议。具体而言，结合我国住房制度发展特征和阶段性发展目标，重点讨论自改革开放以来我国房地产体系建设的历程，探索租购并举与高质量发展的历史逻辑，并围绕当前房地产发展新模式的特征，阐释构建房地产发展新模式在推进制度创新与政策保障中的要求、产品升级与技术创新的变化、企业转型与产业链重塑三个方面所体现出的现实逻辑。最后，从加强优化住房供给体系，创新土地和金融政策，优化租购并举制度，推动好房子建设等层面提出构建房地产发展新模式的实现路径。
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